Imóvel em Londrina
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Sete dicas para vender seu imóvel mais rápido
1. Deixe o preço na média
Peça um preço na média do mercado. Parece óbvio, mas isso nem sempre é considerado. Ao definir o preço, entram questões emocionais (desfazer-se de um sonho nem sempre é fácil) e valores que nem sempre existem (o armário embutido valoriza o imóvel só se estiver em boas condições.
“O vendedor considera elementos muito pessoais. Ele tende a colocar uma carga emocional muito grande no imóvel e superestimá-lo”, diz Hermínio Bonoldi, diretor da rede de franquias imobiliárias Re/Max Brasil. Continuar lendo …
Compra e venda de imóveis
Na hora de efetuar a compra ou venda de um imóvel acabamos não fazendo uma verificação detalhada da documentação e o sonho em adquirir ou vender um imóvel acaba tornando-se um pesadelo.
Antes de fechar a compra ou venda de um imóvel fique atento aos documentos necessários para efetuar uma transação com segurança:
1 – DOCUMENTOS RELATIVOS AO IMÓVEL:
– Escritura: Registrar no competente Cartório de Registro de Imóveis
Ao finalizar uma compra Registre o seu imóvel, pois “Quem não registra não é dono”
– Certidão de Ônus Reais e alienação: É retirada no Cartório de Registro de Imóveis competente). Esta certidão certifica a inexistência de gravames (foros, penhoras, hipotecas, etc.) sobre o imóvel.
– Certidão de Divida Ativa: Quitação fiscal (Ela é retirada na Prefeitura do Município)
Esta indica sobre os pagamentos do IPTU e ou taxas. Continuar lendo …
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